![Виталий Ягодкин](/img/default-banner.jpg)
- Видео 54
- Просмотров 718 671
Виталий Ягодкин
Добавлен 27 фев 2014
Привет! Рад видеть тебя на этом канале :)
Я рассказываю про бизнес, маркетинг и технологии.
Снимаем истории интересных предпринимателей про их бизнес - по этому вопросу писать мне в yagodkinvs или yagodkinvs
Делаем обзоры онлайн-сервисов для бизнеса.
Подписывайтесь!
Я рассказываю про бизнес, маркетинг и технологии.
Снимаем истории интересных предпринимателей про их бизнес - по этому вопросу писать мне в yagodkinvs или yagodkinvs
Делаем обзоры онлайн-сервисов для бизнеса.
Подписывайтесь!
Нельзя брать ипотеку в 2024? Какие ЖК вырастут в цене в Москве?
Снял подкаст с Виктором Зубиком, основателем компании Smarent на тему покупки квартиры в ипотеку.
youtube.com/@smarent
t.me/Pro_smarent
00:00:00 Инвестиции в недвижимость
• Обсуждение инвестиций в недвижимость в России, включая использование ипотечного плеча и выбор объектов для инвестиций.
00:02:58 Выбор объектов для инвестиций
• Обсуждение выбора объектов для инвестиций, включая студии и квартиры с площадью 25-55 метров.
00:05:55 Расчет доходности инвестиций
• Обсуждение доходности инвестиций в недвижимость в долларах и рублях, включая использование ипотечного плеча.
00:08:24 Рекомендации по стратегии инвестиций
• Обсуждение стратегии инвестиций для айтишников, включая использование семейной ипо...
youtube.com/@smarent
t.me/Pro_smarent
00:00:00 Инвестиции в недвижимость
• Обсуждение инвестиций в недвижимость в России, включая использование ипотечного плеча и выбор объектов для инвестиций.
00:02:58 Выбор объектов для инвестиций
• Обсуждение выбора объектов для инвестиций, включая студии и квартиры с площадью 25-55 метров.
00:05:55 Расчет доходности инвестиций
• Обсуждение доходности инвестиций в недвижимость в долларах и рублях, включая использование ипотечного плеча.
00:08:24 Рекомендации по стратегии инвестиций
• Обсуждение стратегии инвестиций для айтишников, включая использование семейной ипо...
Просмотров: 2 664
Видео
Как успешно начать 2024 год - одно правило меняет все
Просмотров 5186 месяцев назад
Как успешно начать этот год? Пожалуйста, не надо сразу врываться в рабочие задачи. Вы опять упадете в рутину, которая затянет и все размоется. В конце года снова не сможете сказать, как прошел год и что поменялось. За последние 5 лет я пробовал разные техники. Убежден, что именно это работает. Взял за правило. Если кто уже делает так же, то напишите в комментах. 00:08 - первое правило 00:32 - н...
Вот такой рабочий стол для продуктивности на 100% в 2024. Распаковка ubear зарядки для iphone.
Просмотров 1,1 тыс.6 месяцев назад
Убираю все лишнее с рабочего стола, делаю уборку, чтобы начать 2024 продуктивно. Купил себе еще подставку для телефона, чтобы заряжать его в горизонтальном режиме. Показывает время и уведомления. Мой набор идеального рабочего стола: 1) Большой стол из дерева 2) 2 макбука или макбук imac 3) Блокнот и ручка 4) Беспроводная зарядка для айфона 5) Ноушен с трекером зада по проекту
Пора делать свою нейросеть - ТОП 5 идей для запуска стартапа с нейросетью в 2023
Просмотров 345Год назад
В этом видео я хочу поделиться с тобой ТОП-5 идеями для запуска стартапа в 2023 году, используя нейросеть и искусственный интеллект. Мир бизнеса развивается очень быстро, и важно быть в курсе всех новых технологий, чтобы не отстать от конкурентов. Я уверен, что этот список идей поможет тебе создать успешный стартап с помощью нейросетей! В первую очередь, мы поговорим о "превентивной медицине". ...
Эмоционально выгорание - это единственное, что поможет! Дофамин и избавлению от депрессии. Часть 1/2
Просмотров 1,4 тыс.Год назад
Выгорание на работе и в личной жизни - как с этим справиться и что реально работает? Рассказываю свой опыт и что помогло мне. Эмоциональное выгорание - расстройство, которое может возникнуть у людей, испытывающих длительный стресс и перегрузку. Оно проявляется в виде эмоциональной и физической истощенности, потери интереса к работе и жизни. Тайм-коды: 00:27 - симптомы выгорания 01:45 - это важн...
Ledger Nano X РАСПАКОВКА ЗА МИНУТУ! Холодный кошелек для хранения криптовалюты
Просмотров 3612 года назад
Ledger Nano X - открываю новый аппаратный кошелёк Леджер нано х для взаимодействия с криптовалютами и NFT. Содержимое упаковки, для чего нужны три пустых листа? Быстрый обзор. В следующем видео Настройка Ledger Nano X ! НЕ ПРОПУСТИ! Подписывайтесь на инсту: yagodkinvs
STEPN когда ждать СКАМ? NFT-кроссовки это финансовая пирамида? Разбор экономики СТЕПН.
Просмотров 2,7 тыс.2 года назад
STEPN - когда ждать скам или как она может закрыться? Пока на nft кроссовках можно заработать, пока цена на токен высока, но что будет дальше? Посмотрите аналогию с другим крупным m2e проектом Axie infinity. Что с ним было и какая аналогия со стен и нфт кроссовками. Каковы риски и кто за всё платит? Входить в проект сейчас- плохая идея? Экономика, Gamedev, обвал токена и многое другое в этом ви...
Ledger Nano S или Legder Nano X - ТОП 3 отличия и что выбрать?
Просмотров 1,2 тыс.2 года назад
Ledger Nano S или Legder Nano X - ключевые различия между леджер нано s и леджер нано х, плюсы и минусы двух популярных холодных криптокошельков. Экспресс обзор что выбрать себе и стоит ли переплачивать за дорогую модель nano X? Где лучше хранить криптовалюту, биткоин, эфир и другие альткоины? Самый безопасный способ хранить крипту это холодный кошелек, поэтому при выборе нужно знать все плюсы ...
GameDev разработка игр с нуля - как мы сделали 12 игр на Unity за год и сколько заработали?
Просмотров 9 тыс.2 года назад
Геймдев с нуля - с чего начать разработку мобильных игр и какие есть стратегии. Наш опыт gamedev, как мы разработали 12 игр на unity за 1 год и сколько удалось на этом заработать. Надеюсь наш опыт вам поможет в том, как создать свою игру правильно. Ссылка на все наши игры: taplink.cc/yagodkinvs В нашей команде было 4 человек: 2 разработчика на юнити 1 гейм-дизайнер 1 Проджект Менеджер Мы делали...
VR GAME - ZOMBIE CRUSH OCULUS TRAILER
Просмотров 2852 года назад
VR GAME - ZOMBIE CRUSH OCULUS TRAILER
Стартапы - Венчур или Прибыль? Запускаю стартап на США ч.1
Просмотров 5072 года назад
Стартапы - Венчур или Прибыль? Запускаю стартап на США ч.1
iPhone 13 PRO Max - тест камер! Нет разницы? Сравним с 12 pro max
Просмотров 2,5 тыс.2 года назад
iPhone 13 PRO Max - тест камер! Нет разницы? Сравним с 12 pro max
Аптеки Фармия и история Ромы Кубанева - 60 аптек и выручка 1,3 миллиарда
Просмотров 18 тыс.6 лет назад
Аптеки Фармия и история Ромы Кубанева - 60 аптек и выручка 1,3 миллиарда
Инвестиции в стартап на 2 миллиона $. Виртуальная реальность от Antilatency
Просмотров 14 тыс.7 лет назад
Инвестиции в стартап на 2 миллиона $. Виртуальная реальность от Antilatency
Как составить бизнес план. ТОП 5 ошибок при запуске бизнеса.
Просмотров 42 тыс.7 лет назад
Как составить бизнес план. ТОП 5 ошибок при запуске бизнеса.
Тамагочи или виртуальный друг заменит реальных друзей - обзор Японского стартапа GateBox
Просмотров 19 тыс.7 лет назад
Тамагочи или виртуальный друг заменит реальных друзей - обзор Японского стартапа GateBox
Холодные звонки прямо с сайта - обзор сервиса для обзвона Caller.one
Просмотров 5 тыс.7 лет назад
Холодные звонки прямо с сайта - обзор сервиса для обзвона Caller.one
Музеи Лондона. Колледж. Землятресение. Русские в Англии.
Просмотров 7867 лет назад
Музеи Лондона. Колледж. Землятресение. Русские в Англии.
Vlog3. Полёт в открытом небе. Радио Русская служба новостей.
Просмотров 4787 лет назад
Vlog3. Полёт в открытом небе. Радио Русская служба новостей.
Elton John - Sorry Seems to be the Hardest Word piano cover. Цель №29 закрыта. VLOG #3.
Просмотров 2,8 тыс.7 лет назад
Elton John - Sorry Seems to be the Hardest Word piano cover. Цель №29 закрыта. VLOG #3.
Купить BMW 6 до конца лета. Декларация на цель №46. VLOG 2.
Просмотров 3,1 тыс.7 лет назад
Купить BMW 6 до конца лета. Декларация на цель №46. VLOG 2.
Тяжелые будни в стартапе - VLOG выпуск #1
Просмотров 1,1 тыс.7 лет назад
Тяжелые будни в стартапе - VLOG выпуск #1
Сергей Косенко - Бизнес на пледах с рукавами. Зарплата 1 миллион рублей.
Просмотров 35 тыс.8 лет назад
Сергей Косенко - Бизнес на пледах с рукавами. Зарплата 1 миллион рублей.
Стартап проекты. Поддержка стартапов в Harvest выходные.
Просмотров 1,1 тыс.8 лет назад
Стартап проекты. Поддержка стартапов в Harvest выходные.
Радислав Гандапас - Успеть реализовать свои цели и мечты. Скрипты успеха от Радислава Гандапаса.
Просмотров 15 тыс.8 лет назад
Радислав Гандапас - Успеть реализовать свои цели и мечты. Скрипты успеха от Радислава Гандапаса.
Обзор мобильного виджета для сайта Perezvoni 3.0. Как увеличить продажи с мобильного трафика?
Просмотров 3,1 тыс.8 лет назад
Обзор мобильного виджета для сайта Perezvoni 3.0. Как увеличить продажи с мобильного трафика?
Встреча с руководителем ФРИИ. Публичная речь. Как прошло?
Просмотров 8068 лет назад
Встреча с руководителем ФРИИ. Публичная речь. Как прошло?
Стартап история. От идеи до рабочего бизнеса. Целый год за 3 минуты.
Просмотров 62 тыс.8 лет назад
Стартап история. От идеи до рабочего бизнеса. Целый год за 3 минуты.
Работа с возражениями. Возражение дорого. 7 техник.
Просмотров 19 тыс.8 лет назад
Работа с возражениями. Возражение дорого. 7 техник.
Цель №21. Тренировка в X-fit. ФРИИ встреча. Пианино и Микки Маусы.
Просмотров 6658 лет назад
Цель №21. Тренировка в X-fit. ФРИИ встреча. Пианино и Микки Маусы.
Можно мне его мини версию Кек
А ум вообще был хайповать на чужой интеллектуальной собственности воровать сцены из популярного сериала? Признак недостатка фантазии у геймдизайнера и продюсера.
-Нееет! Вырежи это! В итоге он: Ставит исключительно этот момент.
Так сколько заработали, почему нет информации ? Ясно, почему вам тяжело !
Прослушала, сколько стоит подбор?
А я думал мои игры плохие у этих вообще хуета
Как думаете, можно в качестве инвестиции рассматривать покупку квартиры в RDD в новой Москве? Говорят когда метро построят там, ценник подлетит на недвигу во всём районе, что скажите?
Ну по идее, так и есть, метро всегда сказывается на цене недвижимости в сторону повышения, при том во всём районе и чем ближе к метро, тем дороже.
Поживите в своём будущем доме и интерьере до начала стройки!
Кому нужны ваши бетонные коробки((( очень жалею что купили вторую квартиру в Москве . Думали будем сдать и как-то заработаем на этом. Но оказалось, что кв в Москве сдавать очень тяжело, постоянные проблемы с квартирантами, после каждых новых постояльцев нужно делать косметический ремонт, менять бытовую и электро технику, частично мебель и матрасы приходится покупать новые. А теперь о других расходах: За сдачу кв в аренду нужно платить налог, ежемесячно выплачивать ЖКХ,каждый год раскошеливаться на выплату государству ежегодного налога, про различные взносы типо консьержа, шлагбаума я вообще молчу ((( еще и соседи переодически участкового вызывают, когда квартиранты буянят и приходится ехать разбираться (( Покупали эту трешку четыре года назад в районе вднх за 19 лямов, сейчас даже за 17 не может продать, с учетом того , что продается с мебелью и ремонтом. Поэтому хорошо подумайте прежде , чем инвестировать в жилье, чтобы потом не пожалеть при этом потеряв все свои сбережения и нервы.
Какая ценность этого видео. Уже совсем не актуально, по многим позициям. Вы опоздали господин!
Для айтишников все так же актуально, ипотека работает
Вот сидят два здоровых мужика и несут словесную пургу! А на них бы пахать надо, как на конях! Смотреть тошно!
А за наличку можно брать ?
Нужно
Во всех видосах накидывает какую-то херню. Где он за 14 млн увидел в левел слигерской евротрешки? Балабол
Зубик типичный инфоцыган, продвигающий свои услуги. Сказки о "росте" недвиги несостоятельны, ипотеку свернули, а она была 90% продаж.
Ну не всю свернули, есть же льготные программы и сегодня
@@yagodkinvs они номинальные, при 30% ПВ льгота не интересна. Размер кредита 6 млн тоже
@@russianlawyer4327 айтишная тоже теперь от 30 пв?
@@yagodkinvs по всем ипотечным кредитам с 1 января первоначальный взнос составляет 30%. Кстати, в январе 2024 по данным НБКИ, на первичном рынке доля отказов достигает 51,9%, делайте выводы о "доступности" льготной ипотеки
А когда это видео было записано? До НГ что ли? Почему Виктор говорит неактуальную информацию. Вот что значит долго обрабатывать видео.
Интервью, типичная сценка из жизни как впарить хату под инвестицию. Берем ведущего ничего не понимающего в недвижкн и не умеющего считать ипотечные расходы и почин затраты. Очень быстро и уверенно набрасывается ему на уши незнакомые слова и через какое-то время он уже верит что вложив 500 тыс заработает за год. 2 млн.
Да, смешно, ведущий 0 в недвижимости, зачем тогда делать интервью
Вся стратегия инвестиций с ипотечным плечом работает исключительно при низком % кредита и постоянном росте рынка превышающем сумму кредита. Эта лафа была 2 года. Теперь закончилась.
Так если льготную брать для АйТи 5%
На фига старый выпуск выкладывать 😡
Была задержка с монтажом, поэтому так вышло…
Да, не актуально уже,
а я считаю полезно посмотреть на "пророчества гуру" Зубика про мега доходы от "инвестиций", как он буратинам лапшу развешивает на уши. Зато, те, кто сейчас посмотрит, уже не будут так доверчивы к его теперешним рассказам - купи недвигу-сдай в аренду.
@@russianlawyer4327 спасибо!
Балаболы недвижна перегрета банками застройщиками на 35-50%
Если под льготную ипотеку, то выгодно получается
@@yagodkinvs льготную ипотеку уже фактически свернули. В январе снижение выдачи ипотек на 70% по данным сбера, те, кто получил- одобрения в декабре. Так, что лавочка уже закрылась.
Досмотрела до 10 минуты. Ипотека не до 12 миллионов
Была на момент записи..(
1.500.000 миллиона на ремонте не заработал,там инфляция же ещё.время которое ты потратил.тоже самое выйдет
На счёт налога, попробуйте его забрать,это написанно нотна самом деле его же тяжело получить.
Ремонт людям не нужен , они платят за квадратные метры.а там то что продавец потратил на ремонт особо не важно клиенту
Какая переступка,там обмана много и проблем.потом не покупайте, однушку берите трёшку,ну у людей нет деньги купить трёхкомнатная,и сдаваться трёхкомнатная так не будет.многие ищут подешевле для сьема
не актуально про господдержку
Да, на момент записи было еще возможно взять, кто же знал…
Видимо, это было записано очень давно...
Да несколько месяцев назад записывали
Люблю слушать Виктора. Из своего жизненного опыта, вкладываться в недвижимость это надежно. Я говорю про недвижимость в Москве.
Спасибо за обратную связь!!
100%
Аяз мошенник, удалите видео с мошенником
А что с играми ?
Надо просто повторить 😂
Про превентивную медицину: у нас в Москве уже ведутся работы по обучению нейросети искать раковые опухоли на снимках МРТ, чтоб обнаруживать рак на 0,5 и еще ранней стадии. Проект еще не запустили, но уже очень многое сделали. То, что врач даже с очень наметанным глазом не видит на снимках, программа распознает. Хочешь поучаствовать в этом проекте?
Про блокчейн: электронные доверенностич (реестр) для налогоплательщиков на блокчейне скоро выйдет в свет в ФНС РФ 👌🏻
тихий уровень громкости речи, но вот ума на громкие музыкальные вставки хватило. Голливуд, мля.
Ещё дополню очень важно !!!! Если Вы заметили что Вам стали нравятся (Негативные новости), это первый признак выгорания и лёгкой депрессии. Когда организму не комфортно он хочет себя обезопасить и быть в курсе вот мы и смотрим порой не осознано негативные новости. Ну а далее всё как в этом ролике. Спасибо за материал!
Да и вообще новости лучше не смотреть и не бустить дофамин в пустую
@@yagodkinvs Верно
как успехи?))) я вот сделал 2 мобильные игры (как инди разработчик). первую скачало (органика, сам АСО занимался) 19,5 млн человек, вторую вроде 10 млн человек. и да, я в игровой индустрии уже лет 12 наверное (работа в топовых компаниях), но не считаю себя экспертом так как золотой формулы успеха ни у кого нет и не будет. но вот посмотрел этот ролик и понял что вам никогда не добиться вашей цели) без обид, но это так. почему? - да я думаю вы и сами знаете, просто не можете сами себе в этом признаться.
Поделись тогда опытом, как надо делать ?
@@yagodkinvs пока мне дурака который делиться своим опытом за опытом - это к инфо-цыганам, те научат)))
что они делают не так?
@@astolat все)
@@user-tj3eb5yq6b имеются ввиду процессы ?
😂😂😂👏🏻👏🏻👏🏻
Unreal engine вам в помощь
Ребят , я вижу это видео вышло 6 лет назад , а теперь то что с этим вертуальным другом ? Какая версия уже вышла и где ее можно преобрести ?
От игр к нейросети. Успеха нет нигде?
Спасибо за ваши идеи, это реально круто
Спасибо, Виталий. Правдивое видео
Спасибо за исчерпывающее видео. Можно контакты через кого купить?
Скиньте ссылку оригинального видео
Надеюсь в этот раз со звуком все норм :) Если есть еще идеи про стартапы на основе нейросети, то пишите в комментах. Так же если у вас есть запрос на поиск специалистов, денег или идеи, то пишите ниже - это способ найти партнерство.
очень тихо
Голос тихо?
@@yagodkinvs эт у меня проблемы были со звуком, походу )
Ахахах, ору
Где вторая часть?!!
В процессе, сниму чуть позже
💪💪🏻
💪🏿
Приветики Отличная новость 🎉
Привет. Скажите пожалуйста как вы вышли из этого эмоционального выгорание.
Первое, я убрал все быстрые удовольствия, которые убивали мое время и давали быстрый дофамин. Я на месяц пропал из всех соц сетей, не смотрел сериалы, не играл в PS, воздерживался. Это как поставить ребенка в угл, то есть убрать все источники информации вокруг. Становиться супер скучно, а соответственно огромное желание что то начать делать
@@yagodkinvs а если приходя с работы единственное желание это сон и даже в ящик или пк не тянет,даже на встречу с друзями(кальяны,посиделки общение)
@@vladlive94 очевидно у тебя не хватает физ отдыха, если прийдя домой хочется только спать. Настрой так чтобы был режим полноценного сна. Если у тебя работа по 12 часов, которая вымывает все силы, то либо она должна приносить удовольствие или сверхдоход, в ином случае я бы бросил ее